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在侯沧海和张小兰探访锁厂两天后，江南地产作为承建方，参加了南城区建委关于锁厂危房改造的工作推进会。参会单位有三家，南城区建委，锁厂所在地的大河坝街道办事处，以及江南地产。
南城杨副区长主持了会议。他见到侯沧海和张小兰，有些皱眉，拿起一份文件看了看，道：“张董，挺年轻啊。”
张小兰微微一笑，招呼道：“杨区长好。”
漂亮便是女孩子行走江湖的通行证，杨副区长回应了一个笑脸，道：“现在年轻人不得了，我在张董这么大的时候，还在挑泥巴。”
开会前，为了让自己老成一点，张小兰特意选了比较正式的黑色调职业装，又配了一幅眼镜，涂了润泽口红。这身装扮仍然掩饰不住逼人青春，这逼人青春在多数时间是好的，但是在某些场合算不得好事，比如在此时的危房改造项目中，青春会让人觉得不可靠。
侯沧海特意有三天没有乱胡子，让嘴唇上留下一圈黑茬子，整个人神情显得有些冰冷和强硬。
会议开始以后，先由杨区长谈整个项目的来龙去脉，特意强调了黄德勇市长作出的“两年旧房换新颜”的要求，要求尽早将工人们从危房中搬出来，免得出安全事故。
然后就由大河坝街道办事处主任介绍前期工作。
大河坝办事处主任与当年黑河纪委书记谈明晨的名字有几分相似，叫谈明得。谈明得是典型基层干部，身胚粗壮，肚子明显地凸了出来。他的口才不错，讲了锁厂基本情况，然后大声地道：“硬是日了鬼，我们派了两个小组到锁厂做工作，发放宣传资料。锁厂那群老头老太婆以为我们是来开发房地产，把自己要倒塌的破屋当成了金包卵，咬定要一比二赔偿。我亲自去找了以前的汪厂长，讲了这是原地危房改造。那个汪厂长怎么说，如果只在锁厂修工人住的房子，大家举手欢迎。如果还要在老锁厂的地盘开发房地产，那就得谈判。汪厂长的意思不能低于一比二。”m.zwWX.ORg
杨副区长道：“乱弹琴。锁厂早就走了破产程序，进行了彻底清算，锁厂作为一个实体不复存在。除了工人的私人住房以外，其他土地都是国有土地，他们没有权利支配。谈书记，你一定要把这点讲透，不能含糊。”
建委左大刚主任看了坐在一旁的侯沧海和张小兰，道：“一比二其实也做得到。张总和侯总好好设计一下，把工人住房修成一百平米左右。区里可以在容计率上给你们一些优惠，再说土地也免费，赢利还是有保证的。”
建委左大刚和谈明得讲完之后，杨区长道：“张董，你有什么想法？”
侯沧海咳嗽两声，道：“尊敬杨区长和各位领导，江南地产很荣幸能参加锁厂的危旧房改造工程，这是市里和区里对江南地产的信任。能为老企业职工做点实事，我们觉得很荣幸。我和张董到锁厂看过两次，对那边的情况不容乐观。在商言商，所以要在这个提前交流情况的通气会上把我们的想法给各位领导报告。江南地产是免费改造房屋，市里给出的条件是在锁厂区域免费给地，用来修商品房。但是锁厂区域太偏僻，没有区位优势，反而是占尽了区位劣势，而且那一片是老国有企业聚集区，基本没有消费能力，商品房销售成了大问题。”
这是大实话，三位领导心里都清楚，没有回应。
侯沧海一字一顿地道：“我个人意见是不接这个项目。”
杨区长紧绷着脸，将眼镜取下来，在桌上重重一顿。
（第一百六十五章）小桥老树的侯沧海商路笔记
