107、老人家的心思 (第1/2页)

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没有公主命，就别得公主病！

销售这一行虽然入门门槛很低，但却是相对来说比较公平、干净的一个行当，是很看重能力的。

进了这一行，就要有过苦日子的准备，别想着坐在办公室里就有业务主动找上你，那样的行当不是没有，有很多，但那样的行当绝对普通人能进去的。

与房子有关的行当都是暴利行业，如房地产开发，房产销售（新房），房屋中介（二手），甚至是房屋装修都是暴利行业的一环。

房产销售月薪几万几十万的人，刘斌都是见过的，他在京城工作时，还曾认识一位从事房产销售的朋友，开宝马住别墅，年薪几十上百万，可他也是从一个小小的房产销售一步步做起来的，那位朋友曾在三五平整日不见阳光的地下室里一住就是一年多，甚至在最为穷困的时候，还曾在桥洞里住过一个多星期，没办法，他一没关系人脉，二没文凭学历，三没过人的长相，一切的一切全靠自己努力，他能成功有贵人有侥幸更多的则是自己的努力。

在2002年，在阳城这个五六七线的小县城，一千五百块的工资绝对算是高工资，想穿着体面，风吹不着日晒不着的每月就能赚到一千五百块钱？想得美！

金山城的服务员，早晨要去刘记快餐干活，中午和晚上还要到金山城上班，每天起早贪黑，吃饭时间不定，饥一顿饱一顿的一个月才一千二百块钱，而这还是刘斌最近新给涨起来的呢？凭什么就要给你一千五？刘斌不会给，别的员工更不会同意。

刘斌自认不是好人，但要让他说自己有多坏，他又说不出来，，因为好人坏人的区分是站在不同立场上说的，站在他对立面的人能说他是好人？但跟他在一个阵营里的又能说他是坏人吗？不能，所以屁股决定脑袋，也就是人们常说的‘历史是由胜利者书写的’，刘斌不想被人说成是十恶不赦的大恶人，所以他不会允许自己失败。

在有了自己的房地产公司之后，刘斌就开始着手寻找可以新开楼盘的地界，阳城统共就那么大，除去城南边的工业园外，成片连在一起的土地并不多，所以很快也很容易就找到了一处位于阳城一中东面的土地，那里的位置非常好，对口学校是阳城一小，而一小的对口学校则是八中，八中可是考取一中的热门学校，一中里的学生有近三成可都是从八中考上去的，在这里开发个楼盘，主打学区房绝对会热-卖。

想到有能力就去做一直都是刘斌的做事风格，所以在选定了要开发的土地之后，他就给盛名地产开发投资部打去电话，让他们立刻派人去与政府接触，商谈具体事宜，并嘱咐他们如果可能就尽量采取毛平出让的方式获得土地，这个时候的老百姓还都是很淳朴的，只要满足他们的基本要求一般都是很好说话的。

土地出让分为净平出让和毛平出让，净平出让是政府负责动员拆迁补偿土地上的原住民，基本做到三通一平的施工标准，而毛平出让恰恰与净瓶转让相反，政府只收取土地转让金以及补交土地使用费用，而土地上的原住民的动员拆迁补偿安置等诸多事宜完全交给房地产开发公司负责，一般政府都喜欢净平转让，因为可以从中赚取不菲的差价。

开车回家，路过南头派出所，想起有三四天没有与张鹏联系了，上次给他打电话的时候，得知已经将一切都安排好了，且与黄维廷做了摊牌，静等最后时刻的到来。刘斌那天已经跟程婷发了短信，将这边的事情都告诉了她，她也答应会过问，那么张鹏至少可以免了牢狱之灾，至于还能不能继续将他这个派出所所长干下去就得看他自己的造化了。

拿出手机给张鹏打了个电话，得知他此时正在所里上班，一打方向盘，汽车直接驶入南头派出所的大院，停好车，下车，径直朝张鹏的办公室走去，南头派出所里的片警基本上都认识刘斌，知道和所长关系匪浅，都是笑着打了个招呼并没有人阻拦，敲了敲张鹏办公室的门，然后推门走去，见到张鹏正一脸愁容的看着刘斌，短短几天的时间，他好像老了好多岁。刘斌微微皱了皱眉头，关上门，一点儿也不见外的给自己倒了杯水，坐到他对面的椅子上，自顾自的喝了起来，许久，张鹏叹了口气道：“黄维廷被抓了！就在刚才，你进来之前！别告诉我你不制动啊。”

刘斌神情一愣，随即摇头苦笑，自己是真不知道这事，可现在说会有人信吗？时间太巧合了，自己这边刚打电话询问张鹏在哪，那边就立马抓人，这……很难不让人联想到与自己有关，可是，天可怜见的，这真是恰合好吧！于是解释道：“我说与我无关，你会相信吗？”

张鹏摇摇头，凡是个正常点的人都不会相信这是个巧合，掏出一包烟，取出一根，然后丢给刘斌，自己点上，知道刘斌很少带火机，就又将火机丢过去，深吸一口，道：“跟和这事和你无关？”

刘斌苦笑，这话自己还真不敢说，谁敢保证这不是程婷的安排？给自己点上，他没什么烟瘾，也只有实在心烦或是想提提精神时才会吸上一根，沉默了一会儿，最后决定还是将事情和张鹏说清楚，省得他以后存在侥幸心理，于是说道：“我将这边的事情告诉程婷了。”