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胡绢口中所说的小四合院确实很紧凑，也是个标准配置的三进四合院, 杨帆和书勤从外面绕了绕, 感觉总面积也就是前面那个的三分之一。
小归小，但是距离故宫更近，前面还有水系, 不知何时, 遮月的那朵云被风吹跑了, 月亮又重新跳出来，倒影在水里。
街门开在四合院的东南角，门前立了块大石头, 上书五个大红字：泰山石敢当。
门不宽，暗红的漆，两个门簪，刻有两个字：“如意”，门脚一边一个抱鼓石墩。
有风吹来，和风习习，润风融融。
胡绢开门，进门一眼看见的还是影壁，壁中是葫芦型的大福字。
左拐是屏风, 从屏风后绕过去，第一进院子很窄，连着大门的倒座房青砖保养完好。
通过仰面莲花的垂花门，进第二进院子，庭院十字形的雨路砖中心摆一只大大的荷花缸，缸内植荷养鱼。还有两棵树，一棵是老枣树，走进一看，树干上挂着牌子，写着此树已有700多年，是北京500棵古树之一。
正值夏秋，树上硕果累累。
书勤心道：皇城根下，果然好水土，能养700多年的树。
要是水土不好，树老早死了，有些大石头山，光秃秃的，寸草不生。
另一棵是柿子树，年头也不少，柿子通“事事如意”之音。
庭院不小，也不过于空旷，正房东厢西厢俱全，往后翘望，第三进院子的后罩房也完整，紧凑的三进院子。
抬头望，周边无高层建筑，私密性很好。
这小四合院不错啊…买来…自己住住也好的啊！
动了买的心，书勤忍不住问：“这套总价多少？”
胡绢说：“也是2000万。”
“什么？那么大的要2000万，这么小的也要2000万！！！”
胡绢说：“要么，你买那一套大的，房东急卖，总价还能再往下压不少。”
那套大的总价倒是合适，但是，现在脚下这套越瞅越舒服，越待越舒服呢！书勤嘀咕：“哎呀，两套都想买呢！”
一套拿来自主，一套拿来升值。
大姑娘上轿头一回，杨帆头一回接话接的快：“那就都买啊～”
都买？4000万？？？她手里钱不够。
对啊，能贷款吧？
再一想，四合院是稀缺物种，也就是现在世界经济危机，大家对房子漠不关心，还能捡到两个四合院的漏，日后，就过了这一村没有这个店了！
书勤心意已定，说：“好！这两套我都吃下来！胡绢，你帮我约房东吧，夜长梦多，尽快吧。”
胡绢办事一如既往的麻利，转天早上，书勤就和两个四合院的代理人坐在一起谈价格。
四合院的主人都没有出现。
都是代理人出马。
为了好压价，两套约在一起谈。
大四合院的代理人以为书勤只买一套呢，有些急，一直拿着手机和房东联系，价格从2000万压到了一1600万，签合同。
小四合院价格难压，以全款为条件，才堪堪的压到了1800万。
小四合院先打款，直接过户，办理房产证。
给郑融打电话，郑融把这两个月淘宝挣的钱全打过来，才凑齐了大四合院的首付款，胡绢去办理银行贷款。
全程，两个四合院的房东只出现匆匆数分钟，签完字就走，把自己搞定很神秘的样子。
神秘归神秘，倒是都不小气，就算大四合院还在银行贷款中，房东也直接把钥匙给了书勤。
书勤刚要伸手去拿，杨帆又手快了一把，先将钥匙拿到手。
也是，翻新还要请他负责，书勤就把小四合院的钥匙也给了他，说：“这两套四合院我买来，要持有个几年的，不急着卖，你慢慢翻新吧，需要钱找郑融拿。”
杨帆说：“好啊～”
这两套四合院还要多谢胡绢，书勤请胡绢杨帆吃“东来顺”涮羊肉。
一如既往，先闷头吃。
吃到肚子舒服了，书勤说：“胡绢，以前合作，是买一套学区房给你提两千块，可是这两个四合院，你也清楚，我以后能大赚的，你想要多少的提成？”
胡绢低头纠结。
等了好久，胡绢还是不语。
书勤说：“我心里明白，这两套房子本来是你盯了好久的，算是我截胡了。你不要客气，开个价，就算我现在没有钱，也先给你打个欠条，以后还。”
胡绢低低的说：“就算你不买，我也吃不下来的。”
但终归还是她赚了大便宜，只收不出，那是貔貅。<script>chapter1();</script>
