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这就很让人头疼了。

两个人正苦恼着，身后传来了皮鞋踩在地上的脚步声，二人回头，就看见了一个中年男人走了进来。

张列依迎了上去：“老板。”

看来这位就是这家店铺的产权拥有者了。

老板带着几分讨好的笑容看着张列依：“你们考虑了几天了，有没有决定好要不要租？这家店荒了这么久，要是你们决定好要租的话，我还可以再给你们优惠呀！”

张列依扯出一个笑容，没有接话。

老板有点急了：“哎呀，说真的，其实我觉得在这里做生意总是垮的原因是他们都不会做生意，和我这里的风水没有任何关系！当初我找了好几位大师来看，都说风水很好呢！你们看看这后院，这么大，还水电气全通，随便改改，前厅做生意，后面住人，一整个宿舍的同学搬过来都够，你们大学里的宿舍条件那么差，这里离学校又近，把这里当家，多好！还可以做成短租房，前后生意一起做，收两份钱！”

看得出来，这位老板曾经畅想过类似的做法，可惜仍旧没能逃过百慕大的命运。

张列依有点哭笑不得，偏头去看苏苗，本以为会看到和自己相似的表情，却没想到看到的却是一张跃跃欲试的脸。

喂喂喂不是吧，你真打算租下来啊？！

张列依赶紧靠过去扯了扯她的袖子，小声说：“你别被他忽悠了！要是这生意这么好做，他怎么可能吧店租给我们？自己拿去做生意不好吗？”

苏苗看她一眼，用眼神安抚她，示意她稍安勿躁。

然后她问老板：“你这铺子租的话一年十五万对吧？”

老板猛点头：“你们要真心想租，我还能给个折上折，十三万，这个价格你在c城找不到更实惠的了！”

苏苗微微歪头：“那如果我想买呢？”

老板愣了一下，随即眯起眼睛，露出喜色：“小姑娘不是开玩笑的吧？”

他做生意多年，哪些人有钱哪些人没钱大多时候一眼就能看出来。这姑娘虽然年纪不大，但一看就是从条件好的家庭里出来的，就是不知道她手里是不是真的有那么多的钱，能买下这么大一个店铺。

他这店虽然灵异了点，但抛开这点不谈，不管是位置还是面积、形状都是好的不能再好的条件，若不是做一家垮一家，绝对是个下金蛋的母鸡，他肯定不会舍得卖。

但是好几年过去，他已经想尽了所有可能解决的办法，都没能改变现状，卖掉它就成了最佳处理方式，还能收回一些资金做别的投资。

苏苗面带微笑的看着老板：“我只是对这里的状况很好奇，想掘地三尺看看到底怎么回事，能不能想办法把它解决了，如果只是租的话又觉得有点亏，所以还是想买下来。当然，如果价格太贵就算了，我还是学生，拿不出那么多的钱。”

老板眼珠转了几圈，又数着手指算了一下，最后说：“这样吧，我给你一个良心的价格，一口价，两百万！”

苏苗扫了一眼整个后院，大概估算了一下这家店的面积，可能有两百二三的样子，换算下来不到一万一平米，在商铺来说确实很良心了。

大学城步行街其他商铺如果要卖的话，最贵的能卖到五万一平米，这可是四倍的差价！

不过商铺价格是这两三年才飙涨起来的，老板当年卖下来的时候可能也就八千左右，两百万卖其实也是赚了，就是不知道比起银行活期利率来说谁高谁低。

见苏苗没有第一时间回应，老板开始解释：“我跟你说啊，小姑娘，我这个店内部是可以随便改的，这后院你完全可以修个二层小楼，那面积就乘以二了！”

苏苗眉毛一挑：“你修二层楼没人管？”

老板嗤笑一声指了指旁边：“你看他们有人管吗？”

苏苗二人顺着他指的方向看，发现隔壁同样有个小院，只是面积小太多，又被加了一层和前面部分连在了一起，所以一眼没看出来。

老板接着说：“院墙那一边是体院的仓库，你只要修的楼不比那仓库高就没人管。”

苏苗回想了一下自己曾经去体院体育馆围观篮球比赛时看到的地形，发现那个仓库似乎是体院堆放体育器材的仓库，层高五米左右，确实够修一个小二层。

“问下老板，你当初买这店的时候花了多少钱？”

老板撇了撇嘴，摆出一副苦相：“小姑娘这就不懂了是不是，我这么多年经营下来难道不用交物业费管理费吗？这钱放银行哪怕是活期利息也够涨了，两百万真的很良心啦，我卖给你心都在滴血啊！”完全